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　　kaiyun标的名称房屋坐落结构层数房屋建筑测绘面积（㎡）租赁期（年）起拍价竞买保证金

　　铅山县永平镇原耐酸泵厂房8年租赁权铅山县永平镇永平小学南侧砖木总1层732.328210908元/8年10000

　　受委托，我公司决定于2019年9月16日（周一）上午9时30分，在上饶市行政服务中心三楼电子竞价厅举行拍卖会，具体公告如下：

　　三、重大事项：①租期八年，按年付租，租赁起止时间在合同中具体确定，次年起每年提前一个月付清当年租金。②标的内容仅限《房地产估价报告》（饶丰和房估[2019]第090号）的标注，租赁权以交付时的房地产现状为准，届时不论房产面积是否增减，均不影响拍卖成交及成交总价。③本次租赁房产无租赁关系，无优先购买权人。④租赁房产因长期空置已严重破损，无法正常使用，拍卖成交后买受人享有三个月的维护修缮期。⑤买受人不得擅自改动房屋承重结构，不得对房屋主体进行扩建，不得有违章搭建；重新修缮或装修计划需经相关部门审核批准同意后方可实施，自行负责所需办理的有关手续，自行承担所需支付的全部费用；在修缮或装修施工期间，买受人必须严格管理、规范操作、安全施工，自行承担所有安全责任事故。⑥拍卖成交后，买受人应缴纳5000元的租赁保证金，租赁期满未违约、未欠费的前提下，委托人负责无息返还。⑦租赁关系结束时，买受人不得损坏房屋主体结构及基础配套设施，应确保房屋基础设施的完整和正常使用；不得损坏或拆除不可移动的资产，可移动的资产自行负责在约定时间内搬运完毕，否则无偿归属委托人。⑧租赁权拍卖前产生的纠纷由委托人负责协调解决，竞得后的所有风险由买受人自行承担kaiyun。⑨买受人应承担总成交租金5%的拍卖佣金及总成交租金4.5％。的产权交易服务费。

　　四、标的展示、咨询及报名时间：自公告之日起至2019年9月11日17时止。

　　五kaiyun、竞买须知：竞买人应是境内具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人或其他组织。竞买人应于2019年9月11日16时30分前将约定金额竞买保证金转入以下指定账户（以实际到账为准）。未竞买成功者，保证金卖会结束后本人提供原汇款账户之日起计5个工作日内不计息全额退还。【开户行“上饶银行广信大道支行”，户名“上饶市产权经纪服务有限公司”，账号“468”】

　　六、公司地址：上饶市信州区三清山中大道570号（奥林至尊）15幢2单元1801室。